こんにちは！

心躍る初夏、楽しく物件探しされていますか？撮影スタッフ小林です。

さてさて今回は、一つの物件を、リノベーション案を出しながらご紹介したいと思っております！

①リビング編・➁水回り編・③玄関廊下&洋室編と、３つのブログに分けてご紹介しますね！！

ハイム本山ギャラリーコート

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リノベ後を想像して頂けるように、ちゃんとパースを書いて頂きましたーーー！！！

※パースとは、建物の外観や内部を立体的に描いた透視図（Perspective）のこと。完成予想図を描くのに用いられる。空間のイメージが分かりやすいように、人や物、風景などもあわせて描き込まれることが多い。（SUUMO住宅用語大辞典より。）

物件の紹介をするのにそこまでするのは何故か！？

それは、「めっちゃいい物件だけどリノベしたらもっと良くなるっ！」と思ってしまったから・・・！！

だってだってこのままじゃ勿体ないんだものーー！！

素材がいいんだものーーー！！！

とにかく立地が良い！！めちゃめちゃいい！！JR摂津本山から徒歩4分て！！

2号線からも近く、電車でも車でもアクセス抜群！！

しかもこちらの3階のお部屋は、平面分譲駐車場の権利が付いているんですーー！

神戸て、やっぱりセレブなイメージあるんですが、その中でもセレブな地域のセレブな物件、憧れる・・・！！

築年月は1987年。つまり、昭和62年に建てられた建築です。築34年。

人間なら酸いも甘いも噛み分けたお年頃でしょうか。物件もなんだか艶やかなんです。

一つ一つ、手が混んでるです。玄関アーチの形とか・・・！

まあるいガラスのロビーが目を引く中庭。ほんとにギャラリーみたいです。

中もぬかり無し。見てください、エレベーター横の謎の柱！！！

ああ、デザインって素晴らしい！！

自転車置き場など、生活に密着した場所は普通に作ってあって、普通がわかるから遊べるんだと、実感。

物件のすてきさはわかって頂けましたでしょうか？そろそろお部屋の方に参りましょう！！

さて今回、【イメージ・ビフォーアフター】するのは、3階のお部屋の18帖のリビングです！

ひろーーーーいリビング！！

ガラスブロックの窓がオシャレです～！！

ガラスブロック大好きー！！

ガラスブロック側から見るとこんな感じ。キッチンもL字で使いやすそうです。

カントリー寄りの、木目が綺麗なキッチン。

このままでも十分使いやすそうです。ここをどうリノベするんだろう・・・？

ベランダ側から見たリビング。やっぱり広い！！

収納もあって、なかなか胸躍るリビングです！リノベしたらどうなっちゃうの？？

このリビングのリノベーション案が、こちら！！！

ヘリンボーンの床あああ！！！

梁にアクセントクロスうううう！！

あ！！テレビボードのある場所、壁だった所だ！！

壁だった所に空間が出来て広がっているう！！

どうやら隣の洋室のクローゼットだった部分を、リビング側にして作った空間のようです！！！

そしてその横、観音開きのリビング収納だった所が、逆に洋室のクローゼットになったようですっ！！

廊下へ行くドアがなくなり、少し空間が広がっただけなのに、だいぶ広く、オシャレになった印象に！！

おお、リノベマジック！！

キッチンの壁を抜いています～！これは楽しい～～！！寂しくない～！

そして、キッチンは木の天板から人工大理石へ！オシャレ～！

今風の装いになって、更に魅力的に・・・！！

いい！やっぱりこの物件、いい！！惚れ直したのであります！

そして、リビング側から２つの洋室へと延びる広いベランダ。

ここは、大きくは変わらない場所。

水栓があるので、お花も育てられますよ！

ベランダからの眺め。

適度に抜けていて、気持ちが良いです。

この眺めも、目の前に建物が建ったりしない限り、変わらないもの。

リノベーションして、変わるもの、変わらないものがありますが、一番大事なのは、住む人がいかに気持ちよく毎日を過ごせるか、だと思います！

自分ならどうするか・・・と、考えながら物件をみると、物件探しがもっと楽しくなりますよ～！

【イメージ・ビフォーアフター】楽しんで頂けましたでしょうか？

次回は➁水回り編です！お楽しみに！！

ではではまたー！！